湛江房产是居住属性,因为属于大额的固定资产,当人们急需资金周转,手头紧的情况,可用于房产抵押经营贷款,拆迁安置现房抵押创业贷款,抵押自建房屋大额贷款,住房出国留学贷款,自建购房合同抵押经营贷款等房产抵押贷款的办理,以满足资金的需求.
1,面签：准备好个人及公司所需农村自建房产建筑装修贷款,抵押二手房子教育贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押适用住房商务活动贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款等住房贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由湛江银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：湛江专业住房贷款经理实地考察抵押物（住房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住房贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,湛江住房抵押登记：到不动产登记中心,办理住房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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湛江房屋抵押贷款,抵押分期房产大额消费贷款,抵押分期房子建筑装修贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅生意贷款,抵押房本经营贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房屋所有权人.
1、湛江银行要对湛江房屋贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房屋所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的湛江房屋市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房屋贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
湛江有房就能贷！
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1、住房借款金额高:湛江最高可达1000万元左右.
2、借款期限长:最长可达30年,亦可短期借款（1~
3年）.
3、借款利率低:目前最低可执行湛江住房借款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环借款:湛江一次住房借款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
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