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湛江住宅抵押贷款办理流程：
1、申请抵押商住两用房产大额贷款,抵押安置现房应急贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,商住两用住房抵押贷款,抵押二手房本大额贷款等住宅抵押贷款；
2、公司受理并收集住宅贷款资料；
3、验房、检查湛江住宅,并对住宅进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
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湛江银行抵押借款,抵押商品房产生意贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,个人住房创业贷款,抵押公司房本大额贷款等要押房屋证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、湛江银行抵押房屋证的目的主要是为了防止借款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房屋抵押借款房屋证被押在银行,家里办事需要用到房屋证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
湛江房产抵押借资,市场上做的较多的是经营性,消费性借资,将湛江个人名下的房产作为抵押物而向银行或者借资机构申请抵押农村自建房产大额消费贷款,企业房子抵押建筑装修贷款,集体房屋经营贷款,企业住宅生活支出贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等借资.额度没有限制,利息低,期限长！
抵押公司房产生意贷款,抵押经济适用房子贷款,商住两用房屋大额购物贷款,抵押适用住宅助学贷款,抵押企业房本大额消费贷款等房屋抵押借款的优势和劣势:
一、湛江房屋抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、湛江房屋抵押借款的缺点
湛江房屋借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房屋借款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息湛江房屋借款是办理不了的.
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